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Vous souhaitez réaliser
la valorisation
de votre pharmacie ?

La valorisation d’une pharmacie est un processus complexe qui implique différents paramètres : qualité de l’actif, emplacement, rentabilité de la gestion, etc .

Le cabinet XVAL, expert en valorisation de pharmacie, vous accompagne pour valoriser votre pharmacie :

Prendre un RDV sans engagement

Obtenir une évaluation / valorisation  détaillée sous 3 jours : confidentielle / rapide / personnalisée











    Le secteur de la pharmacie en France en 3 statistiques

    3 statistiques économiques marquantes sur le secteur de la pharmacie en France :

    Contribution au PIB

    En 2022, l’industrie pharmaceutique en France a contribué à hauteur de 2,2% au Produit Intérieur Brut (PIB) du pays, soit un chiffre d’affaires de 60 milliards d’euros.

    Nombre d’établissements

    En 2024, la France compte 20 600 pharmacies sur tout le territoire.

    Emploi

    Le secteur pharmaceutique en France emploie plus de 200 000 personnes, comprenant les pharmaciens, les préparateurs de pharmacie et d’autres métiers du secteur.

    Quels facteurs à prendre en compte
    pour la valorisation d’une pharmacie

    Le loyer et le bail sont des facteurs importants à prendre en compte pour la valorisation d’une pharmacie. En effet, plus le loyer du local est élevé plus le risque est grand de réduire la rentabilité. Au contraire, un bail commercial sur le long terme constitue un atout et représente des conditions favorables à la croissance.  L’obtention d’avantages au niveau du bail et des conditions de location sont intéressants afin d’attirer une nouvelle clientèle.

    Le stock et la valeur du stock sont aussi des aspects essentiels desquels dépendent généralement la réussite de la pharmacie. Avoir une bonne gestion des stocks et les mettre à jour régulièrement sera indispensable pour satisfaire toutes les demandes et rester compétitif. La valorisation d’une pharmacie dépend donc grandement de la gestion optimisée de ses stocks : rotation efficace, réduction des surstocks et ruptures, et maintien d’une offre adaptée aux besoins des clients.

    Le potentiel de développement est un autre facteur clé qui influence la demande pour les services de la pharmacie. Au-delà des performances financières actuelles, l’expansion de services (comme la téléconsultation ou la livraison à domicile), l’exploitation de nouvelles niches de marché, ou encore l’adaptation aux évolutions démographiques locales peuvent significativement augmenter sa valeur. Un emplacement stratégique, une clientèle croissante et des innovations technologiques sont autant d’éléments susceptibles de maximiser le rendement futur.

    Quels ratios financiers sont généralement analysés lors de la valorisation d’une pharmacie ?

    Le revenu de la vente des médicaments : Le revenu des ventes des médicaments mesure les recettes générées par la vente de médicaments prescrits par des médecins ou sans ordonnance. Ce segment est souvent la principale source de revenus pour une pharmacie. Pour calculer le revenu des ventes de médicaments, multipliez le prix de vente des médicaments par le nombre de médicaments vendus au total.
    Le ratio de gestion : Le ratio de gestion mesure l’efficacité avec laquelle une pharmacie gère ses ressources opérationnelles, telles que les stocks, les créances, et les dettes. Pour calculer le ratio de gestion, divisez le coût des ventes par le stock moyen.

    Le ratio d’endettement : Le ratio d’endettement mesure la proportion des dettes de la pharmacie par rapport à ses capitaux propres ou à ses capacités de remboursement. Pour le calculer, divisez les dettes financières par les capitaux propres.

    Le ratio de liquidité : Le ratio de liquidités mesure la solvabilité immédiate d’une pharmacie, sa capacité à payer ses dettes et ses charges courantes. Pour le calculer, divisez les actifs courants par les passifs courants.

    Le ratio de solvabilité : Le ratio de solvabilité mesure la proportion de la dette totale de la pharmacie qui est couverte par ses capitaux propres. Pour le calculer, divisez les capitaux propres par le total du bilan.

    Ces ratios financiers peuvent être utiles pour évaluer la performance d’une pharmacie et pour aider à déterminer sa valeur. Cependant, il est important de noter que d’autres facteurs doivent également être pris en compte lors de la valorisation d’une pharmacie, tels que ceux mentionnés dans la première partie de l’article.

    VALORISATION DE VOTRE pharmacie

    SOUS 3 JOURS - 600€ HT*

    Chez XVAL, nous ne faisons que de la valorisation d’entreprise mais nous le faisons bien. Notre spécialisation nous permet de proposer à nos clients des valorisations d’hôtels détaillées et de qualité dans un délai court à un prix compétitif.

    Etude personnalisée sous 3 jours

    Valorisation de pharmacie par un consultant spécialisé sur votre secteur d’activité maitrisant les paramètres de votre activité et de votre marché. Un processus très simple en 4 étapes : recueil des informations nécessaires pour l’étude (mail, RDV téléphonique ou visio, etc) , transmission d’un projet de rapport sous 3 jours, échange et amendement éventuel de ce projet lors d’un  RDV avec le client, émission du rapport définitif.

    Plusieurs méthodes d'évaluation

    Approche patrimoniale ou basée sur la rentabilité, notre consultant utilisera plusieurs méthodes pour vous permettre de dégager une fourchette de prix, cohérente avec la situation actuelle du marché. Le rapport de valorisation présente l’ensemble des méthodes de valorisation utilisées et justifie chaque « décision » prise par le consultant de manière factuelle et détaillée.

    Confidentielle et personnalisée

    Pour chaque valorisation d’un hôtel, le consultant XVAL vous contactera en toute confidentialité pour 2 RDVs : cadrage de l’évaluation et une restitution détaillée des résultats. Intervenant régulièrement dans le cadre de procédure juridique ou nécessitant une complète discrétion, nous vous garantissons une confidentialité de tous vos échanges avec XVAL.

    Contactez-nous !

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    Foire Aux Questions

    TOUT SAVOIR SUR NOTRE SERVICE de valorisation d’hôtel

    Quelle confidentialité pour la valorisation de mon entreprise ?

    Le consultant XVAL signera tout accord de confidentialité souhaité pour votre évaluation / valorisation d’entreprise.
    Sans information de votre part, les consultants XVAL appliquent une stricte confidentialité sur toute information transmise pour l’évaluation de votre société.

    Pour chaque évaluation commandée, un rapport détaillé est transmis au client présentant les méthodes d’évaluation retenues (patrimonial, rentabilité, DCF, etc) pour l’estimation de la valeur de l’entreprise, les éventuels retraitements effectués.

    Pour chaque méthode, les éléments de valorisation retenus sont détaillés et expliqués.

    Chaque consultant est spécialisé par secteur d’activité ce qui lui permet de maitriser parfaitement les usages et pratiques d’évaluation propres à chaque secteur.

    Pour lancer une évaluation d’entreprises ou fonds de commerce, il vous suffit de nous transmettre les principaux documents de  la société à évaluer par email : support@xval.fr et de procéder au paiement de l’étude de valorisation.

    Pour payer, il vous suffit  de cliquer sur le bouton ci-dessous (paiement sécurisé par stripe) ou de faire un virement sur le RIB transmis par le consultant XVAL.

    Lors de votre RDV avec le consultant spécialisé XVAL, il vous transmettra la liste des documents nécessaires pour l’évaluation en fonction de votre secteur. En gras, les documents essentiels pour lancer les premières analyses.

    Documents juridiques

    • Extrait K ou Kbis (si disponible).
    • Statuts de la société.
    • Procès-verbal de la dernière assemblée générale.
    • Rapport des commissaires aux comptes pour les SA et SAS. (si concerné)

     Documents financiers

    • Bilans et comptes de résultat des 3 derniers exercices.
    • Analyse détaillée du chiffre d’affaires sur les 3 ou 5 dernières années :
    • ventilation du CA par client et par produit/service
    • modalité de facturation (rythme, méthode de paiement, etc)
    • % des principaux clients
    • Rémunération, frais, avantages en nature et facturations du/des cédants et de sa famille.
    • Liste des prêts – échéancier. (si concerné)
    • Liste des contrats de crédit-bail – échéancier. (si concerné)

    Documents fonctionnement

    • Bail commercial
    • Contrats divers :
      • conditions générales de vente (CGV),
      • contrats de travail,
      • polices d’assurance,
      • contrats commerciaux,
      • concessions ou licence d’exploitation,
      • contrat de location-gérance.
    • Titres de propriétés des biens immobiliers de l’entreprise. (si concerné)
    • Participations détenues. (si concerné)
    • Droits de propriété industrielle (brevets, licences, marques). (si concerné)
    • Autorisation administrative ou licence (brevets, licences, marques). (s’il s’agit d’une activité réglementée)
    • Etats du personnel : organigramme, ancienneté, rémunération, pyramide des âges, clauses de non-concurrence dans les contrats de travail, etc.
    • Etat des matériels principaux en cas de valeur (liste, date d’acquisition, état, etc).
    • Catalogue produits/services et tarifs.
    • Liste des litiges ou procès en cours.

    XVAL est une marque de la société “MONTJOIE DEVELOPPEMENT”, SAS basé à Annecy, spécialisé dans l’accompagnement des chefs d’entreprise autour des sujets suivants :

    • valorisation,
    • conseil au financement,
    • levée de fonds,
    • cession de parts sociales.

    Montjoie Développement est une société dirigée par Laurent Delcamp, expert  financier dans le cadre de procédures de gré à gré, contentieuses ou judiciaires.

    www.xval.fr  intervient partout en France dans l’accompagnement des chefs d’entreprises pour la transmission de leurs entreprises.

    La valorisation d’une entreprise joue un rôle crucial dans les transactions commerciales.

    Elle offre une estimation précise de la valeur marchande d’une entreprise, facilitant ainsi la négociation et la conclusion de deals équitables.

    Pour les vendeurs, une évaluation précise assure une compensation juste pour leur investissement et leurs efforts. Pour les acheteurs, elle garantit un prix d’achat équitable et réduit les risques d’investissement.

    La valorisation d’entreprise sert de base solide pour la négociation, favorisant une transaction transparente et réussie.

    Avec XVAL, l’évaluation complète de votre entreprise est rapide et efficace, généralement réalisée en 3 jours.

    Notre processus est conçu pour être aussi précis que possible tout en minimisant le temps nécessaire.

    Nous combinons des méthodes d’évaluation éprouvées et l’expertise de nos consultants pour fournir une analyse détaillée et approfondie de la valeur de votre entreprise dans des délais courts.

    Oui, chez XVAL, nous proposons des valorisations personnalisées pour les entreprises de toutes tailles.

    Pour les entreprises avec un chiffre d’affaires supérieur à 1 million d’euros, nous fournissons des devis sur mesure pour assurer une évaluation précise et détaillée qui tient compte des complexités et des spécificités de votre entreprise.

    Les résultats de l’évaluation chez XVAL sont présentés dans un rapport détaillé qui inclut les méthodes d’évaluation utilisées, les retraitements effectués et les éléments de valorisation retenus. Chaque aspect de l’évaluation est expliqué en détail pour assurer la transparence et la compréhension.

    Nos consultants spécialisés sont également disponibles pour des rendez-vous personnalisés pour discuter des résultats et répondre à toutes vos questions.

    Choisir XVAL pour la valorisation de votre entreprise offre plusieurs avantages.

    Nous garantissons une évaluation rapide, précise et personnalisée grâce à notre équipe d’experts spécialisés.

    XVAL réalise plus de 2000 valorisations par an et est un des rares acteurs du marché dédié à la valorisation d’entreprises bénéficiant ainsi d’une base de données unique en France des valorisations d’entreprises.

    La confidentialité est au cœur de notre service, assurant la sécurité et la protection de vos informations sensibles.

    De plus, notre approche personnalisée assure que chaque évaluation  est adaptée aux besoins spécifiques et aux caractéristiques uniques de votre entreprise, offrant ainsi des insights précieux pour la prise de décision et la planification stratégique.

    En savoir plus sur
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