Bewertung eines Geschäftsbetriebs
Wie kann man einen Geschäftswert bewerten? Welche Bewertungsmethode für einen Geschäftswert?
Jede Bewertung wird von einem Bewertungsexperten aus Ihrer Branche durchgeführt :
- Handelsfonds Lebensmittel (Metzgerei, Bäckerei, Wurstwaren, Gemüseladen, etc.)
- Geschäftsfonds Hotel, Geschäftsfonds Restaurant
- Handelsfonds Buchhandlung
- Geschäftsgrundlage Dienstleistungen (Reinigung, Immobilienagentur etc.)
3-5 Bewertungsmethoden werden zur Ermittlung des Geschäftswerts verwendet und im Gutachten, das am Ende der Bewertung erstellt wird, detailliert beschrieben.
Die Lösung, um einen Geschäftswert ganz einfach zu bewerten, besteht darin, sich auf den Bericht, der den Wert des Geschäftsvermögens darstellt. für :
- Den Geschäftswert bewerten, um ihn zu verkaufen, weiterzugeben.
- Bewerten Sie Ihren Geschäftswert, um über eine Finanzierung zu verhandeln.
- Den Wert eines Geschäfts im Laufe der Zeit verfolgen.
Welche verschiedenen Elemente sind bei der Bewertung eines Geschäftswertes zu berücksichtigen?
Vor dem Abschluss eines Vertrags über die Veräußerung oder den Erwerb eines Geschäfts muss der Veräußerer eine objektive Bewertung des Geschäfts anfordern.eine objektive Bewertung seines GeschäftsbetriebsDiese muss die Bewertung der materiellen und immateriellen Elemente, die an den Erwerber übertragen werden, umfassen.
Durch eine faire Preisfestsetzung können steuerliche Anfechtungen und andere Verfahren vermieden werden.
Die Bewertung des Geschäftsvermögens wird daher in materielle und immaterielle Elemente unterteilt.
Die materiellen Elemente des Geschäftsvermögens werden wiederum in Anlage- und Umlaufvermögen unterteilt.
Wie bewertet man das Anlagevermögen eines Geschäfts?
Unter Anlagegütern versteht man Werkzeuge und andere Materialien. Der Wert dieser Materialien wird anhand des Nettobuchwerts geschätzt.
Wenn der Nettobuchwert jedoch null oder fast null ist, muss das Werkzeug anhand des Marktwerts bewertet werden. Der Marktwert wird vom Markt bestimmt, ähnlich wie der Arguspreis für ein Auto.
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Durch einen auf Ihre Branche spezialisierten Berater, der die Parameter Ihrer Tätigkeit, Ihres Marktes und Ihres Geschäftsvermögens beherrscht.
Verschiedene Bewertungsmethoden
Vermögens- oder rentabilitätsbasierter Ansatz: Unser Berater wird verschiedene Methoden anwenden, um Ihnen eine Preisspanne für den Geschäftswert zu ermöglichen, die mit der aktuellen Marktsituation übereinstimmt.
Vertraulich und persönlich
Für jede Bewertung des Geschäftswerts wird der XVAL-Berater Sie vertraulich für 2 Termine kontaktieren: Rahmen der Bewertung und eine detaillierte Wiedergabe der Ergebnisse.
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Wie wird das Umlaufvermögen bewertet?
Umlaufende Elemente qualifizieren den WarenbestandDieser muss getrennt von den Werkzeugen bewertet werden.
Bei der Bewertung des Geschäftswerts wird Folgendes berücksichtigt die Größe des Warenbestands und dessen Absatz..
Der Umfang des Warenbestands muss im Verhältnis zu einer normalen Menge gemäß der Tätigkeit des Geschäftsinhabers bestimmt werden.
Wenn der Absatz der Ware schwierig ist, muss diese Bewertung einen Abschlag erfahren. Dies ist insbesondere bei Waren der Fall, die ungewöhnlich lange gelagert wurden.
Schließlich muss der Abschlag nach der Art der Lagerung und ihrer Dauer bestimmt werden.
Immaterielle Elemente, was ist das?
Die Bewertung auf der Grundlage immaterieller Elemente umfasst Kundenstamm, Mietrechte, Firmennamen, Patente, Handelsnamen und Markenzeichen.
Diese Elemente werden hier in drei Kategorien unterteilt: Mietrechte, Kundenstamm und andere Elemente.
Wie bewertet man das Mietrecht an einem Handelsgut?
Es gibt verschiedene Methoden, um das Mietrecht an einem Geschäft korrekt zu bewerten.
Die am häufigsten angewandte Methode ist die DifferenzmethodeDiese Methode wird auch als Mietersparnismethode bezeichnet.
Bei dieser Methode werden die Differenz zwischen dem gedeckelten Mietzins die gezahlt worden wäre, wenn der Mietvertrag zu denselben Bedingungen verlängert worden wäre und der Miete, die man heute zum Marktpreis für einen gleichwertigen Ort zahlen müsste..
Nachdem diese Differenz berechnet wurde, wird sie mit einem Lagekoeffizient der von mehreren Faktoren abhängt, darunter die Qualität der Umgebung und die Kommerzialität des Sektors.
Der Mindestwert des Geschäfts muss mindestens dem Wert des Mietvertrags entsprechen.
Welche Methoden gibt es zur Bewertung des Kundenstamms eines Handelsgeschäfts?
Um den Kundenstamm zu bewerten, gibt es hauptsächlich 2 Methoden: die Umsatzmethode und die Rentabilitätsbewertung.
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Wie kann ich meinen Kundenstamm anhand meines Umsatzes (VK) bewerten?
Eine sehr häufig verwendete Methode, die Bewertung des Umsatzes basiert auf der Bilanz Bilanz des Unternehmens über die letzten drei Jahre. Sobald diese Daten vorliegen, wird ein Jahresdurchschnitt errechnet, auf den ein Höchst- und ein Mindestprozentsatz angewandt wird.
Die beiden Zahlen bilden eine Bandbreite, die eine relativ genaue Bewertung des Geschäftswerts ermöglicht.
Beispiel 1 : Unter Berücksichtigung der letzten drei Jahre weist ein Restaurant einen durchschnittlichen Umsatz von 300 000 € pro Jahr auf. In der Restaurantbranche liegen die prozentualen Ober- und Untergrenzen bei 40 bzw. 120 % des Umsatzes. Unter Berücksichtigung dieser Informationen ergibt sich folgende Spanne für die Bewertung des Geschäftswerts:
300.000 € x 40% = 120.000 €
300.000 € x 120% = 360.000 €.
Wie bewerte ich meinen Geschäftswert durch die Bewertung der Rentabilität?
Diese Bewertungsmethode wird häufig bei Geschäften angewandt, die hohe Erträge abwerfen, zumindest hoch genug, um ein Gehalt des Geschäftsführers, ein beträchtliches Nettoergebnis und Dividenden zu erzielen.
Um diese Art der Geschäftswertbewertung durchzuführen, muss man sich auf die Buchführungsergebnisse des Unternehmens konzentrieren; so kann man das Einkommen des Geschäftsführers quantifizieren, aber auch das Vorhandensein von Abschreibungen oder Zinskosten für Kredite.
So kann man nicht nur den Umsatz, sondern auch den konkret vom Unternehmen erwirtschafteten Gewinn hervorheben.
Um den endgültigen Wert des Geschäftswerts festzulegen, nimmt man die Zahl des Gewinns und multipliziert sie mit einem Koeffizienten.
Worauf beziehen sich die anderen immateriellen Bestandteile des Geschäftswerts?
Schließlich gibt es noch immaterielle Elemente, die sich von der Kundschaft und dem Mietvertrag unterscheiden.
Zu diesen Elementen gehören der Handelsname und das FirmenschildSie werden normalerweise als Ganzes bewertet.
Als nächstes muss man sich um die Patente und andere Marken mit einer separaten Bewertung.
Hierfür kann man drei verschiedene Methoden anwenden:
- Die Kapitalisierung der Gewinne durch Patente und Marken hervorgerufen ;
- Die Kumulierung von Forschungskosten wenn sie nicht verwertet werden ;
- Für den Fall, dass die Marke/das Patent verwertet wurde: Die Kapitalisierung von Lizenzgebühren.
Um die Bewertung Ihres Geschäftswerts schnell, vertraulich und individuell vorzunehmen, können Sie sich über das untenstehende Formular mit einem XVAL-Expertenberater in Verbindung setzen.
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ALLES ÜBER UNSEREN BEWERTUNGSSERVICE
Der XVAL-Berater wird jede gewünschte Vertraulichkeitsvereinbarung für Ihre Bewertung unterzeichnen.
Ohne Ihre Information wenden die XVAL-Berater eine strikte Vertraulichkeit über alle Informationen an, die sie für die Bewertung Ihres Geschäftswerts weitergeben.
Für jede in Auftrag gegebene Bewertung wird dem Kunden einausführlicher Bericht übermittelt, in dem die für die Schätzung des Unternehmenswerts gewählten Bewertungsmethoden (Vermögen, Rentabilität, DCF usw.) und die eventuell vorgenommenen Anpassungen dargelegt werden.
Für jede Methode werden die gewählten Bewertungselemente detailliert aufgeführt und erläutert.
Jeder Berater ist auf eine bestimmte Branche spezialisiert, so dass er die Gepflogenheiten und Bewertungspraktiken, die für jeden Geschäftswert typisch sind, genau kennt.
Um eine Geschäftswertbewertung zu starten, übermitteln Sie uns einfach die wichtigsten Dokumente Ihres zu bewertenden Geschäftswertes per E-Mail : support@xval.fr und die Zahlung für die Bewertungsstudie vornehmen.
Um zu bezahlen, klicken Sie einfach auf den untenstehenden Button (sichere Zahlung per Stripe) oder überweisen Sie auf das vom Berater XVAL übermittelte RIB.
Bei Ihrem RDV mit dem spezialisierten XVAL-Berater wird er Ihnen die Liste der Dokumente übermitteln, die für die Bewertung je nach Ihrem Sektor erforderlich sind. Fettgedruckt sind die wichtigsten Dokumente, um die ersten Analysen zu starten.
Rechtliche Dokumente
- Extrakt K oder Kbis (falls vorhanden).
- Satzung der Gesellschaft.
- Protokoll der letzten Generalversammlung.
- Bericht der Abschlussprüfer für SA und SAS. (falls zutreffend)
Finanzdokumente
- Bilanzen und Gewinn- und Verlustrechnungen der letzten drei Geschäftsjahre.
- Detaillierte Analyse des Umsatzes in den letzten drei oder fünf Jahren :
- Aufschlüsselung des Umsatzes nach Kunden und Produkten/Dienstleistungen
- Abrechnungsmodalitäten (Rhythmus, Zahlungsmethode usw.)
- % der wichtigsten Kunden
- Vergütung, Spesen, Sachleistungen und Rechnungen des/der Übertragenden und seiner/ihrer Familie.
- Liste der Darlehen - Fälligkeitsplan. (falls betroffen)
- Liste der Leasingverträge - Fälligkeitsplan. (falls betroffen)
Dokumente Betrieb
- Gewerblicher Mietvertrag
- Verschiedene Verträge :
- Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB),
- Arbeitsverträge,
- Versicherungspolicen,
- Handelsverträge,
- Konzessionen oder Betriebslizenzen,
- Pachtvertrag.
- Eigentumstitel der Immobilien des Unternehmens. (falls zutreffend)
- Beteiligungen, die gehalten werden. (falls betroffen)
- Gewerbliche Eigentumsrechte (Patente, Lizenzen, Marken). (falls zutreffend)
- Behördliche Genehmigung oder Lizenz (Patente, Lizenzen, Marken). (wenn es sich um eine reglementierte Tätigkeit handelt)
- Personalstände: Organigramm, Dienstalter, Vergütung, Alterspyramide, Wettbewerbsverbotsklauseln in Arbeitsverträgen usw.
- Status der wichtigsten Materialien im Falle eines Wertes (Liste, Anschaffungsdatum, Zustand, etc.).
- Produkt-/Dienstleistungskatalog und Preislisten.
- Liste der anhängigen Rechtsstreitigkeiten oder Prozesse.
XVAL ist eine Marke der Firma "WEXLINKS", einer GmbH mit einem Kapital von 100 000 EUR mit Sitz in Annecy, die sich auf die Begleitung von Unternehmensleitern rund um folgende Themen spezialisiert hat:
- Aufwertung,
- Finanzierungsberatung,
- Kapitalbeschaffung,
- Übertragung von Gesellschaftsanteilen.
www.WEXLINKS.fr ist in ganz Frankreich bei der Begleitung von Unternehmensleitern bei der Übertragung ihres Geschäftsvermögens tätig.